Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Confortable maison au charme certain, très soignée offrant des volumes, de la fonctionnalité ainsi qu'un belle qualité de rénovation. Bel espace de vie de 44m² et cuisine ouvrant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 942 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 318 480 € | 46 846 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 345 960 € | 74 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 106 366 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 140 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VARAIZE
|
281 430 € | 1 646 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BENATE
|
280 900 € | 1 527 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VERGNE
|
282 000 € | 1 567 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
286 000 € | 1 713 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
275 000 € | 1 677 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JEAN D ANGELY
|
270 810 € | 1 682 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERVANT
|
269 000 € | 1 293 € | 208 m² | 6 | Voir |
|
T7 COURCELLES
|
294 000 € | 1 485 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARDOULT
|
267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN D ANGELY
|
296 000 € | 1 794 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VERGNE
|
265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 COURCELLES
|
264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCELLES
|
264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCELLES
|
264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Godets | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |