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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
A SAINT PARDOULT, à quelques kilomètres au nord de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN MOULIN composé de 2 maisons, d'une superficie de 180m² sur plus de 2 hec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 30 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 590 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 101 250 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 133 830 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PARDOULT
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267 500 € | 1 486 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BENATE
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269 000 € | 1 293 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 VERVANT
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269 000 € | 1 293 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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265 500 € | 1 492 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES
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264 000 € | 1 427 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCELLES
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T6 BIGNAY
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256 800 € | 1 345 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VERGNE
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255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BENATE
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280 900 € | 1 527 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 VARAIZE
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281 430 € | 1 646 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 VARAIZE
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281 430 € | 1 646 € | 171 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 10 Che Des Terriers | 195 321 € | 163 m² | 1 198 € |