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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Vanves, Studio 22 m² au RDC sur élevé à la jonction de Paris 15À la jonction du 15ème arrondissement de Paris et de Vanves, dans un secteur résidentiel recherché de l'ouest parisie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 22 289 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 32 489 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 51 149 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 72 449 € | 3,73% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 94 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vanves →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VANVES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VANVES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bXFbH Actuel
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178 500 € | - |
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#bXGJf
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178 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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173 000 € | 7 208 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à VANVES |
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185 000 € | 8 810 € | 21 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 21 m² à VANVES |
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 23 m² à VANVES |
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T1 VANVES
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 23 m² à VANVES |
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T1 VANVES
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 23 m² à VANVES |
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T1 VANVES
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 23 m² à VANVES |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 43 Rue Sadi Carnot | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 25/06/2026 | 90 Rue Jean Bleuzen | 153 000 € | 28 m² | 5 464 € |
| 25/06/2026 | 82 Rue Sadi Carnot | 145 730 € | 26 m² | 5 605 € |
| 24/06/2026 | 12 Rue Ernest Laval | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Diderot | 122 000 € | 17 m² | 7 176 € |
| 23/06/2026 | 37 Rue Murillo | 180 000 € | 19 m² | 9 474 € |
| 12/06/2026 | 2 Rue Barbes | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Aristide Briand | 240 000 € | 33 m² | 7 273 € |
| 04/06/2026 | 2 Rue Barbes | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 03/06/2026 | 1 Rue Raphael | 235 000 € | 30 m² | 7 833 € |
| 02/06/2026 | 11 Rue Falret | 153 000 € | 31 m² | 4 935 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Ernest Laval | 170 500 € | 21 m² | 8 119 € |
| 22/05/2026 | 90 Rue Jean Bleuzen | 68 000 € | 15 m² | 4 533 € |
| 21/05/2026 | 4 Rue Ernest Laval | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 20/05/2026 | 19b Rue Aristide Briand | 216 474 € | 26 m² | 8 326 € |