Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
VANNES - Dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, d'une superficie de 88m², sa terrasse (38m²) et sa vue dégagée : entrée avec placard, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 492 000 € | 164 464 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baQ0q Actuel
|
339 900 € | - |
|
#aZyk1
|
362 250 € | +6,6% |
|
#b5n7z
|
362 250 € | +6,6% |
|
#baVuX
|
339 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VANNES
|
339 900 € | 3 863 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
339 900 € | 3 863 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 VANNES
|
338 274 € | 3 980 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 VANNES
|
336 000 € | 4 000 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
336 000 € | 3 953 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
334 880 € | 4 035 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
334 880 € | 4 035 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
334 880 € | 4 035 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 VANNES
|
346 500 € | 3 893 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
346 500 € | 3 850 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VANNES
|
346 500 € | 3 808 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 VANNES
|
346 500 € | 3 850 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 350 € | 3 993 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All De Normandie | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du 505e R C C | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du 116e R I | 284 000 € | 92 m² | 3 087 € |
| 03/06/2025 | 4 Pl Bir Hakeim | 466 480 € | 90 m² | 5 183 € |
| 26/05/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Manoir | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 326 850 € | 69 m² | 4 737 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Madame De Segur | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 114 660 € | 70 m² | 1 638 € |
| 16/04/2025 | 36 Rue St Patern | 302 300 € | 73 m² | 4 141 € |
| 14/04/2025 | 32 Rue Alexis Leguillon | 444 255 € | 85 m² | 5 227 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Vincent Rouille | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 08/04/2025 | 7 All Mathurin Meheut | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 03/04/2025 | 38 Bd De La Paix | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 03/04/2025 | 20 Av Mal De Lattre De Tassigny | 281 900 € | 89 m² | 3 167 € |