Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
VANNES - Dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, d'une superficie de 88m², sa terrasse (38m²) et sa vue dégagée :entrée avec placard, sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 389 340 € | 40 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 94 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 175 135 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5n7z Actuel
|
362 250 € | - |
|
#aZyk1
|
362 250 € | - |
|
#baQ0q
|
339 900 € | -6,2% |
|
#baVuX
|
339 900 € | -6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VANNES
|
366 000 € | 4 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
367 500 € | 3 910 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
367 500 € | 3 910 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 VANNES
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 VANNES
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
354 510 € | 4 029 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
373 543 € | 3 891 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
373 543 € | 3 891 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
373 543 € | 3 891 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 350 € | 3 993 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VANNES
|
346 500 € | 3 893 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 14 Rue Du Mene | 364 000 € | 101 m² | 3 604 € |
| 22/12/2025 | 3 Pl Lucien Laroche | 315 500 € | 74 m² | 4 264 € |
| 19/12/2025 | 1 All Mathurin Meheut | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 17/12/2025 | 37b Bd De La Paix | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 11/12/2025 | 75 Av De La Marne | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 05/12/2025 | 2 Rle Du Moulin | 344 040 € | 92 m² | 3 740 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Lt Francois Fromentin | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 25/11/2025 | 31 Rue Frederic Chopin | 278 310 € | 76 m² | 3 662 € |
| 08/11/2025 | 22 Rue Pierre Ache | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 05/11/2025 | 30 Av Victor Hugo | 104 811 € | 68 m² | 1 541 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl Vivaldi | 186 800 € | 92 m² | 2 030 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue Des Vierges | 380 000 € | 69 m² | 5 507 € |
| 27/10/2025 | 9001 Res Clair Vallon | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Autissier | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Colonel Pobeguin | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |