Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
VANNES QUARTIER VANOCEA, PROCHE COMMERCES, APPT T3, 67,88m² situé au 1er étage : . Entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée/équipée, balcon, . 2 chambres don...
4 Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet 56000 Vannes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 697 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 111 177 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VANNES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5Kaj Actuel
|
229 710 € | - |
|
#aKC9E
|
233 200 € | +1,5% |
|
#b4nmt
|
227 900 € | -0,8% |
|
#b5JwW
|
229 710 € | - |
|
#b5Mw3
|
229 710 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VANNES
|
229 710 € | 3 429 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
229 500 € | 3 425 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
227 900 € | 3 401 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
233 200 € | 3 239 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
225 500 € | 3 469 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
234 000 € | 3 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
234 900 € | 3 174 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
234 900 € | 3 174 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 VANNES
|
234 900 € | 3 174 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All De Normandie | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 18/06/2025 | 8b Rue Madame Lagarde | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue Du 505e R C C | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 26/05/2025 | 2 Sq Pre Du Bondon | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Saint Symphorien | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Manoir | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Monseigneur Pancemont | 317 000 € | 63 m² | 5 032 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Madame De Segur | 264 500 € | 71 m² | 3 725 € |
| 29/04/2025 | 19 Pl Maurice Marchais | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Jean Jaures | 326 850 € | 69 m² | 4 737 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jerome D Arradon | 196 000 € | 49 m² | 4 000 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue De L Etang | 114 660 € | 70 m² | 1 638 € |
| 28/04/2025 | 1 All Mathurin Meheut | 143 270 € | 62 m² | 2 311 € |
| 25/04/2025 | 6b Rue Noe | 272 500 € | 65 m² | 4 192 € |
| 24/04/2025 | 3 All Mathurin Meheut | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |