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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A vendre : Maison de 124 m² située à Vannes, dans le secteur de Beaupré Lalande. Cette maison familiale comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 515 €/mois | 25 803 €/mois | 715 260 € | 74 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 750 000 € | 108 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 520 €/mois | 13 697 €/mois | 813 600 € | 172 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 884 400 € | 243 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 963 000 € | 321 896 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VANNES ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VANNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VANNES
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669 500 € | 4 887 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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T6 VANNES
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663 921 € | 4 611 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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663 900 € | 4 610 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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670 000 € | 5 038 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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660 000 € | 4 748 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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T6 VANNES
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656 000 € | 4 620 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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679 900 € | 4 963 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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682 000 € | 4 429 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VANNES
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VANNES
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682 500 € | 4 675 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Imp De La Confiance | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 22/12/2025 | 7 Imp Chevalier Bayard | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Du Misainier | 352 530 € | 107 m² | 3 295 € |
| 19/12/2025 | 8 All Jeanne Bohec | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 2 Rue Du Calvaire | 595 000 € | 106 m² | 5 613 € |
| 08/12/2025 | 8 All Du Vieux Pre | 418 272 € | 109 m² | 3 837 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 21/11/2025 | 34 Rue Jean Iv De Montfort | 450 000 € | 114 m² | 3 947 € |
| 15/11/2025 | 2 Rue Daniel Danielis | 475 000 € | 106 m² | 4 481 € |
| 13/11/2025 | 12 All Francois Villon | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 10/11/2025 | 30 All Du Hecheno | 621 298 € | 121 m² | 5 135 € |