Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Maison familiale rénovée - Secteur Sacré-Coeur, Vannes Nous vous proposons cette charmante maison édifiée en 1962, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2021 et une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 247 €/mois | 24 991 €/mois | 692 748 € | 71 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 054 €/mois | 18 345 €/mois | 726 480 € | 105 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 788 040 € | 167 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 239 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 316 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +4.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VANNES
|
645 750 € | 4 423 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
653 900 € | 4 418 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
653 900 € | 4 036 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
635 250 € | 3 737 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
634 825 € | 4 409 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T10 VANNES
|
630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 10 | Voir |
|
T7 VANNES
|
624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
624 000 € | 4 078 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
676 000 € | 3 841 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
676 000 € | 3 841 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 VANNES
|
679 000 € | 4 619 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T9 VANNES
|
679 000 € | 4 619 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 3 878 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T9 VANNES
|
687 350 € | 4 676 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T7 VANNES
|
603 200 € | 3 569 € | 169 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Jean Martin | 627 050 € | 125 m² | 5 016 € |
| 19/12/2025 | 6 Che De Kersec | 530 900 € | 132 m² | 4 022 € |
| 17/12/2025 | 22 Rue Eugene Delacroix | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Louis Martin Chauffier | 490 425 € | 137 m² | 3 580 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue De Kersec | 745 000 € | 119 m² | 6 261 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 10/11/2025 | 30 All Du Hecheno | 621 298 € | 121 m² | 5 135 € |
| 01/11/2025 | 18 Rue Jean Marie Goasmat | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue De L Ile Gavrinis | 691 600 € | 130 m² | 5 320 € |
| 23/10/2025 | 5 Av Des Ormes | 421 000 € | 137 m² | 3 073 € |
| 17/10/2025 | 54 Rue 2 Freres T Lahoulle | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 16/10/2025 | 5 All Paul Feval | 566 100 € | 124 m² | 4 565 € |
| 15/10/2025 | Imp De Kerblay | 344 640 € | 143 m² | 2 410 € |
| 13/10/2025 | 27 Rue De Kerbiquette | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |