Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
VANNES MAISON DE 180 m², 6 CHAMBRES.Frédéric Fresneau vous présente cette spacieuse maison familiale de 180 m² située dans un quartier résidentiel de Vannes, à proximité des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 045 €/mois | 27 409 €/mois | 759 780 € | 79 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 797 280 € | 117 374 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 865 980 € | 186 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 942 240 € | 262 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 1 026 600 € | 346 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +5.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIgwP Actuel
|
707 000 € | - |
|
#ar2SU
|
707 000 € | - |
|
#aKSTE
|
702 000 € | -0,7% |
|
#as6QA
|
702 000 € | -0,7% |
|
#aP8K7
|
702 000 € | -0,7% |
|
#aCNkt
|
707 000 € | - |
|
#aII21
|
687 750 € | -2,7% |
|
#aNRQ3
|
687 750 € | -2,7% |
|
#aP8K3
|
687 750 € | -2,7% |
|
#bg9xt
|
661 000 € | -6,5% |
|
#b5FxT
|
661 000 € | -6,5% |
|
#b5D1o
|
661 000 € | -6,5% |
|
#b5CcZ
|
661 000 € | -6,5% |
|
#b6yOW
|
669 500 € | -5,3% |
|
#b6z2D
|
669 500 € | -5,3% |
|
#bqrYW
|
639 500 € | -9,5% |
|
#btXws
|
639 500 € | -9,5% |
|
#brrCQ
|
639 500 € | -9,5% |
|
#brH8m
|
639 500 € | -9,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VANNES
|
699 500 € | 3 498 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
699 500 € | 3 480 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
698 880 € | 3 477 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T7 VANNES
|
695 100 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
695 100 € | 3 203 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T9 VANNES
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VANNES
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 VANNES
|
695 000 € | 3 103 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
720 000 € | 3 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
720 000 € | 3 789 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 VANNES
|
691 600 € | 3 172 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T9 VANNES
|
723 000 € | 3 615 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 VANNES
|
728 000 € | 3 935 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 VANNES
|
682 500 € | 3 878 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANNES
|
676 000 € | 3 841 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue F De Chateaubriand | 570 000 € | 215 m² | 2 651 € |
| 15/12/2025 | 110q Rte De Trehuinec | 1 270 000 € | 209 m² | 6 077 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Du Commerce | 825 000 € | 161 m² | 5 124 € |
| 28/11/2025 | 15b Rue De Normandie | 585 000 € | 159 m² | 3 679 € |
| 03/10/2025 | 42 Rue Ty Coet | 610 000 € | 159 m² | 3 836 € |
| 26/09/2025 | 6 All Nord Du Bois Du Vincin | 610 000 € | 196 m² | 3 112 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Charles Lindbergh | 635 000 € | 150 m² | 4 233 € |
| 19/08/2025 | 26 Rue Blaise Cendrars | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 30/07/2025 | 44 Rue Hector Berlioz | 478 000 € | 147 m² | 3 252 € |
| 30/07/2025 | 7 Av De La Marne | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 29/07/2025 | 19 All Boisy | 609 670 € | 150 m² | 4 064 € |
| 24/07/2025 | 1 Rue Henri Dufeu | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 22/07/2025 | 36 Av Du 4 Aout 1944 | 325 000 € | 162 m² | 2 006 € |
| 22/07/2025 | 4 All Clement Marot | 376 077 € | 144 m² | 2 612 € |
| 16/07/2025 | 17 Rue Du Chanoine Joseph Mahe | 190 000 € | 178 m² | 1 067 € |