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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison contemporaine de 2023 à Valognes - Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement agréable à Valognes, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2023, allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 128 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 504 900 € | 170 604 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALOGNES ↗ +2.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VALOGNES Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COLOMBY
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327 000 € | 2 336 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIX
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368 700 € | 2 711 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIX
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368 700 € | 2 711 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 VALOGNES
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318 500 € | 2 123 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSEMESNIL
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSEMESNIL
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314 000 € | 2 066 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VALOGNES
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309 810 € | 2 245 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIX
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308 000 € | 2 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Bd De Verdun | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Mauquet De La Motte | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 29/10/2025 | 4b Rue Saint-malo | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 15/09/2025 | 34 Bd Felix Buhot | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 01/09/2025 | 36 Rte De Montebourg | 337 900 € | 147 m² | 2 299 € |
| 29/08/2025 | 23 Rue De L Hotel Dieu | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Grismarais | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 31/07/2025 | 29 Rte De La Croix Du Faulx | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 11/07/2025 | 24b Rue Barbey D Aurevilly | 225 000 € | 105 m² | 2 143 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue Du Pavillon | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Des Droits De L Homme | 343 170 € | 130 m² | 2 640 € |
| 06/06/2025 | 29 Rue Saint-malo | 256 530 € | 112 m² | 2 290 € |
| 31/05/2025 | 9002 Av Du Quesnay | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 27/05/2025 | 9002 Le Haut Castelet | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Le Broc | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |