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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Idéal investisseurs, projet familial ou professionnel À Brix, découvrez cette maison de 136 m² en pierre avec une extension en L, offrant de belles possibilités, avec double garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 61 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 268 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 492 240 € | 136 988 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bibDF Actuel
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368 700 € | - |
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#beLIG
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415 000 € | +12,6% |
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#brEEq
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368 700 € | - |
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#bh8VF
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368 700 € | - |
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#bikRw
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370 000 € | +0,4% |
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#blzZK
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308 000 € | -16,5% |
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#bqdBh
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308 000 € | -16,5% |
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#bxExc
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372 600 € | +1,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIX
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368 700 € | 2 711 € | 136 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Cartoucherie | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 30/07/2025 | 29 Rte Des Sablons | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue De La Tour | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 16/06/2025 | 312 Rte De La Luthumiere | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 18/02/2025 | 20 Rte Des Callouets | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 09/01/2025 | 32 Rte De La Cartoucherie | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/11/2024 | 148 Rte De L Eau Marvie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 14/03/2024 | 18 Rte Des Sablons | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/11/2023 | 71 Rte Du Prieure | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 28/09/2023 | 119 Rte De St Jouvin | 205 200 € | 139 m² | 1 476 € |