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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison familiale clé en main – 3 chambres – Garage – Calme – ProMAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN – CALME – GARAGE – PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS Vous recherchez une maison familiale au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 037 €/mois | 21 324 €/mois | 591 108 € | 62 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 620 280 € | 91 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 673 740 € | 144 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 732 960 € | 203 984 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 269 624 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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545 000 € | 6 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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538 000 € | 6 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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537 500 € | 6 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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590 000 € | 7 024 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLAURIS
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499 000 € | 6 653 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Mimosas | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 12/12/2025 | 9009 Rue De La Gendarmerie | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 10/11/2025 | 301 Av Des Courcettes | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 30/09/2025 | 545 Che Des Brusquets | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 22/09/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 483 450 € | 80 m² | 6 043 € |