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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison À Vendre, VALLAURISMaison mitoyenne dans copropriété comprenant 31 lots située en bout d'allée, construite en 2015 et en bon état, offrant un cadre de vie moderne et lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 873 €/mois | 20 827 €/mois | 577 332 € | 59 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 605 400 € | 87 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 656 820 € | 139 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 714 000 € | 196 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 259 828 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE GOLFE JUAN
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538 000 € | 6 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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545 000 € | 6 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GOLFE JUAN
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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549 000 € | 5 660 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 042 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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580 000 € | 6 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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460 000 € | 5 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLAURIS
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460 000 € | 5 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 23/12/2025 | 307 Av Pierre Semard | 500 000 € | 75 m² | 6 667 € |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Mimosas | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 12/12/2025 | 9009 Rue De La Gendarmerie | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 10/11/2025 | 301 Av Des Courcettes | 455 000 € | 75 m² | 6 067 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 30/09/2025 | 545 Che Des Brusquets | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 22/09/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 483 450 € | 80 m² | 6 043 € |