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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison récente 2021 sur les hauteurs de Vallauris – Jardin, garage et stationnements.Située sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement calme et ensoleillé, cette maison r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 264 882 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b26YF Actuel
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549 000 € | - |
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#b29ea
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549 000 € | - |
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#b6C7Q
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549 000 € | - |
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#b7YNh
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549 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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590 000 € | 5 463 € | 108 m² | 4 | Voir |
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485 000 € | 5 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2025 | 127 Che Des Tuilieres | 475 000 € | 80 m² | 5 938 € |
| 29/12/2025 | 1118 Che Notre Dame | 1 130 000 € | 98 m² | 11 531 € |
| 11/12/2025 | 41 All Micocouliers Puissanton | 457 200 € | 97 m² | 4 713 € |
| 09/12/2025 | 437 Av Du General De Gaulle | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 09/12/2025 | 795k Che Des Impiniers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 28/11/2025 | 711 Che Des Fumades | 515 000 € | 105 m² | 4 905 € |
| 28/11/2025 | 1219d Rte De Cannes | 476 650 € | 100 m² | 4 767 € |
| 25/11/2025 | 173 Mte Des Impiniers | 549 900 € | 90 m² | 6 110 € |
| 17/11/2025 | 701 Che Lintier | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 12/11/2025 | 405 Av Des Courcettes | 602 000 € | 90 m² | 6 689 € |
| 27/10/2025 | 285 Che Du Puissanton | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 24/10/2025 | 12 All Des Caroubiers Puissanton | 653 830 € | 87 m² | 7 515 € |
| 23/10/2025 | 117 Av Des Mimosas | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 30/09/2025 | 545 Che Des Brusquets | 510 000 € | 80 m² | 6 375 € |
| 22/09/2025 | 776b Che De La Gabelle | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |