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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vailhan petit hameau au milieu de la nature, un bel endroit pour se reposer et se ressourcer. Cette maison vous offre un cadre de vie unique, une belle vue dégagée, un jardin médit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 440 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 920 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VAILHAN ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAILHAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARGON
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T4 MARGON
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGON
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289 900 € | 2 958 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGON
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTES
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279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTES
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279 000 € | 3 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTES
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T4 FONTES
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T5 GABIAN
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T4 MARGON
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260 000 € | 3 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 3 Imp De Vallet | 149 600 € | 98 m² | 1 527 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue De Trignan | 88 450 € | 74 m² | 1 195 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Du Cabanon | 25 000 € | 80 m² | 313 € |