Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MAISON FAMILLIALE - VUE DEGAGEE - PISCINE HORS SOL - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Vous êtes en recherche de tranquillité et de confort Cette maison avec sa vue dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARGON ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6gdf Actuel
|
310 000 € | - |
|
#aBJOC
|
325 000 € | +4,8% |
|
#aBJPD
|
310 000 € | - |
|
#bnBWV
|
310 000 € | - |
|
#butBl
|
310 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARGON
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONTES
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTES
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARGON
|
310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 MARGON
|
315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUJAN
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUJAN
|
328 000 € | 3 280 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEFFIES
|
290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T6 FONTES
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTES
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTES
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 MARGON
|
289 900 € | 2 958 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARGON
|
289 900 € | 2 958 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARGON
|
285 000 € | 2 740 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUJAN
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Av De Roujan | 104 600 € | 102 m² | 1 025 € |
| 05/09/2025 | 23 Av D'alignan | 446 850 € | 111 m² | 4 026 € |
| 08/08/2025 | Rue Capitaine De Margon | 261 250 € | 101 m² | 2 587 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Du Chateau | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 23/10/2024 | 4 Rue Du Rozeillan | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Du Chene | 315 980 € | 105 m² | 3 009 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Cers Elie | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 22/07/2024 | 9 Rue Dupuy Elie | 233 000 € | 114 m² | 2 044 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Mairie | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Alexis Joseph | 263 000 € | 102 m² | 2 578 € |
| 28/06/2024 | 20 Av De Roujan | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 23/04/2024 | 20 Av De Pouzolles | 146 760 € | 85 m² | 1 727 € |
| 19/04/2024 | 25 Rue Du Chateau | 12 500 € | 114 m² | 110 € |