Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
À 15 minutes d'Uzès, dans un village accueillant avec commerces, au calme en fond d'impasse, cette bastide d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 305 €/mois | 25 167 €/mois | 697 620 € | 73 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 732 000 € | 107 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 795 060 € | 170 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 620 €/mois | 10 970 €/mois | 868 800 € | 244 536 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 323 436 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwEuQ Actuel
|
649 000 € | - |
|
#bzQhl
|
649 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UZES
|
649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
649 000 € | 2 923 € | 222 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
636 000 € | 2 684 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T6 UZES
|
680 000 € | 3 366 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T6 UZES
|
684 000 € | 3 067 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
684 000 € | 3 067 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
684 000 € | 3 067 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
695 000 € | 3 203 € | 217 m² | 5 | Voir |
|
T8 UZES
|
599 000 € | 2 415 € | 248 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |