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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
A quelques minutes de ST QUENTIN LA POTERIE : dans village avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant), sans aucune nuisance, villa style Bastide env. 200 m² co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 313 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MAXIMIN
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635 000 € | 3 256 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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635 000 € | 3 256 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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635 000 € | 3 256 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T10 UZES
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630 000 € | 3 333 € | 189 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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619 000 € | 2 496 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T8 UZES
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682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABRIX
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 2 459 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 2 459 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 2 459 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 2 459 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T9 UZES
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595 000 € | 3 132 € | 190 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |