Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 114 m²
Maison de caractère rénovée avec cour et terrasse – secteur Uzès / Pont du Gard À seulement quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, cette charmante maison de village rénovée sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 UZES
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 UZES
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLAUZAC
|
297 000 € | 2 700 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 UZES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN LA POTERIE
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST QUENTIN LA POTERIE
|
325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T6 FLAUX
|
325 500 € | 2 713 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
329 000 € | 2 511 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue J J Brousson | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 23/06/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 28/05/2025 | 9007 Che Du Pont Romain | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 45 Rue Marie Trintignant | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |