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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur du village de Flaux, cette authentique maison de village pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée plein sud, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2025 | 11 Rue De La Mairie | 200 380 € | 99 m² | 2 024 € |
| 15/03/2024 | 419 Che Du Jas | 448 307 € | 115 m² | 3 898 € |
| 08/03/2024 | 5193 Seryonel | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 15/12/2023 | 5130 Ham Les Auvis | 448 620 € | 128 m² | 3 505 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue De La Mairie | 175 395 € | 99 m² | 1 772 € |