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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison/Villa T5 de 140m² à Uchaud 30620Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17389 a le priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 896 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 76 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 562 680 € | 120 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 225 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCHAUD ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCHAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxTlr Actuel
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459 000 € | - |
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#abJf2
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459 000 € | - |
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#afZAi
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459 000 € | - |
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#aywed
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459 000 € | - |
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#aG8yG
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459 000 € | - |
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#aHbkt
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459 000 € | - |
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#aI14U
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459 000 € | - |
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#aSbuh
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459 000 € | - |
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#aXFmU
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459 000 € | - |
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#b2QLU
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459 000 € | - |
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#b8V5T
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459 000 € | - |
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#bdlzC
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459 000 € | - |
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#bio24
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459 000 € | - |
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#bqzsJ
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459 000 € | - |
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#by9yY
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459 000 € | - |
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396 000 € | 2 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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396 000 € | 2 977 € | 133 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 32b Rue Des Amandiers | 324 900 € | 149 m² | 2 181 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Des Mimosas | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Puits De Magne | 227 030 € | 146 m² | 1 555 € |
| 30/09/2024 | 30 Av Robert De Joly | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Des Jardins | 433 000 € | 137 m² | 3 161 € |
| 03/07/2024 | 18 Imp Des Aires | 299 900 € | 121 m² | 2 479 € |
| 24/05/2024 | 38 Rue Du Moulin D'aouro | 477 200 € | 140 m² | 3 409 € |
| 05/03/2024 | 24 Voie Domitienne | 348 100 € | 118 m² | 2 950 € |
| 01/09/2023 | 330 Rue De La Caille | 459 500 € | 126 m² | 3 647 € |