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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Magnifique Maison Familiale de 155m² avec Jardin et Piscine à UchaudIdéalement située à Uchaud, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 446 €/mois | 16 503 €/mois | 457 464 € | 48 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 111 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 567 360 € | 157 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 632 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UCHAUD
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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430 200 € | 2 417 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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430 200 € | 2 417 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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T6 UCHAUD
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 UCHAUD
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375 000 € | 1 974 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 UCHAUD
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364 000 € | 2 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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364 000 € | 2 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 UCHAUD
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364 000 € | 2 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 32b Rue Des Amandiers | 324 900 € | 149 m² | 2 181 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Puits De Magne | 227 030 € | 146 m² | 1 555 € |
| 30/09/2024 | 30 Av Robert De Joly | 450 000 € | 165 m² | 2 727 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Des Jardins | 433 000 € | 137 m² | 3 161 € |
| 24/05/2024 | 38 Rue Du Moulin D'aouro | 477 200 € | 140 m² | 3 409 € |
| 01/09/2023 | 330 Rue De La Caille | 459 500 € | 126 m² | 3 647 € |
| 26/06/2023 | 5 Rue St Paul | 339 550 € | 133 m² | 2 553 € |