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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
À Aubord, dans une impasse paisible à proximité de tous les commerces découvrez cette maison de 6 pièces d’environ 133 m², construite en 2004 sur une parcelle close et arborée de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bo7Ts Actuel
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420 000 € | - |
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#bn2Ma
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425 000 € | +1,2% |
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#bpjoS
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420 000 € | - |
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#bppVs
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420 000 € | - |
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#brkLV
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUBORD
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425 000 € | 3 220 € | 132 m² | 6 | Voir |
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5178 Le Rieu | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Hameau | 355 650 € | 152 m² | 2 340 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 379 980 € | 152 m² | 2 500 € |
| 28/11/2024 | 10 Imp Des Tamaris | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 10/10/2024 | 4 Av De L'europe | 339 650 € | 120 m² | 2 830 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Des Mallons | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue Du Hameau | 362 000 € | 152 m² | 2 382 € |
| 27/06/2024 | 5178 Le Rieu | 296 000 € | 139 m² | 2 129 € |
| 16/04/2024 | 23 Rue Georges Brassens | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 10/11/2023 | 9 Rue Des Muriers | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 11/08/2023 | 11 Imp Des Pins | 331 900 € | 150 m² | 2 213 € |