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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Maison d’architecte contemporaine nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de chênes, offrant un cadre de vie rare en parfaite h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +13.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btjeR Actuel
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365 000 € | - |
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#bpF0Q
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365 000 € | - |
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#bpF4M
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365 000 € | - |
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#bsJ1p
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UCEL
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T7 VOGUE
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370 000 € | 2 342 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 LACHAPELLE SOUS AUBENAS
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T6 FONS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AILHON
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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385 000 € | 2 484 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SERNIN
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345 000 € | 1 760 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHECOLOMBE
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389 000 € | 2 329 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 8b Rte Des Cerises | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/12/2024 | 6094 Brechignac | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 08/11/2024 | 1h Imp Des Noisettes | 335 600 € | 132 m² | 2 542 € |