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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison d’architecte contemporaine nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de chênes, offrant un cadre de vie rare en parfaite harmonie avec la nature. Pensée avec une concept...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +13% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpF0Q Actuel
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349 000 € | - |
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#bpF4M
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365 000 € | +4,6% |
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#bsJ1p
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349 000 € | - |
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#btjeR
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUBENAS
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PRIVAT
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339 000 € | 1 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBENAS
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339 000 € | 1 756 € | 193 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 134 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 AUBENAS
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 8b Rte Des Cerises | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/12/2024 | 6094 Brechignac | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 08/11/2024 | 1h Imp Des Noisettes | 335 600 € | 132 m² | 2 542 € |