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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En Exclusivité à seulement 5 minutes du Centre d’Aubenas, sur la commune d’Ucel, Quartier Dugradus, résidentiel, calme et recherché, cette authentique Maison ancienne en pierre d’A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 726 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +11.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmUJX Actuel
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290 000 € | - |
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#b5XO8
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300 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UCEL
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCUER
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERNIN
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SERNIN
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292 000 € | 2 131 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 VOGUE
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LABEGUDE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBENAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien | 173 200 € | 100 m² | 1 732 € |
| 18/07/2025 | 29b Rte Des Combes | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 27/02/2025 | 8b Rte Des Cerises | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 10/02/2025 | 17a Rte Des Combes | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 21/12/2024 | 8e Mte Jean Gilly | 185 800 € | 99 m² | 1 877 € |
| 16/12/2024 | 5023 Les Combes | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 10/12/2024 | 6094 Brechignac | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 08/11/2024 | 1h Imp Des Noisettes | 335 600 € | 132 m² | 2 542 € |
| 30/09/2024 | 22 Rte Du Clos Des Chenes | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 06/08/2024 | 8 Che De Fromenteyrol | 335 700 € | 112 m² | 2 997 € |
| 24/07/2024 | 29 Rte De La Manufacture Royale | 58 000 € | 125 m² | 464 € |
| 19/07/2024 | 29 Imp Des Bruges | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 03/05/2024 | 19 Rte Des Vivets | 165 260 € | 92 m² | 1 796 € |
| 03/05/2024 | 18a Che Du Grand Village | 297 910 € | 121 m² | 2 462 € |
| 19/04/2024 | 3 Imp Des Muriers | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |