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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
En exclusivité, sur la commune de Crugny, à 25 minutes de Reims, venez visiter cette maison récente de plain pied.Sur près de 100 m², elle dispose d'une entrée avec placard, d'un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 916 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue De Marzelle | 365 800 € | 108 m² | 3 387 € |
| 08/08/2025 | 13 Rue De Marzelle | 67 200 € | 87 m² | 772 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Huy Pres | 225 400 € | 104 m² | 2 167 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue Des Poiriers | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Chapelle St Theodulp | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue Du Pouce | 133 400 € | 85 m² | 1 569 € |
| 16/08/2023 | 9001 Rue De La Fontaine Apres | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |