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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Une très belle opportunité située dans la commune de Prouilly à quelques minutes de Reims. Cette magnifique propriété propose une maison d'environ 120 m² habitables, une cave voûté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXyXe Actuel
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265 000 € | - |
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#ba6eJ
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265 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2025 | 12 Rte De Cuissat | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 10/11/2025 | 13 Rue De L Oree Du Bois | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 26/09/2025 | 6 Rte De Jonchery | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 19/06/2025 | 6 Gr Grande Rue | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Haute De Pevy | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/04/2025 | 3 Rte De Pevy | 333 800 € | 99 m² | 3 372 € |