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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A VENDRE, Maison indépendante,Située à Muizon, dans un environnement agréable avec commerces de proximité et gare desservant rapidement Reims, découvrez cette maison indépendante.L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 916 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 79 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 400 320 € | 111 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 147 304 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 15 Rue Michel Ange | 357 880 € | 117 m² | 3 059 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Cerisiers | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Albert Camus | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Reims | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Leon Lefort | 241 000 € | 93 m² | 2 591 € |
| 30/04/2025 | 59 Rue Lamartine | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 10/03/2025 | 4 All Des Boyers | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 20/02/2025 | 2 Bd Paul Gauguin | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Des Peupliers | 257 000 € | 95 m² | 2 705 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue Lamartine | 262 750 € | 94 m² | 2 795 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Michelet | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 30/08/2024 | 39 Rue Alexandre Dumas | 186 400 € | 94 m² | 1 983 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Garenne | 226 500 € | 94 m² | 2 410 € |
| 17/06/2024 | 13 Bd Du Champ Jeudi | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 03/06/2024 | 11 Rue Jacques Prevert | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |