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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Elle est composée au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 310 548 € | 35 571 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 51 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 603 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 115 503 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 151 023 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c7RH6 Actuel
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285 000 € | - |
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#bAA66
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299 000 € | +4,9% |
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#bBvTC
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297 500 € | +4,4% |
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#bD7iG
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297 500 € | +4,4% |
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#c23iT
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285 000 € | - |
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#cbrdK
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285 000 € | - |
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#bJ6k8
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285 000 € | - |
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#bIXa1
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285 000 € | - |
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#bTm3R
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297 500 € | +4,4% |
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#c7RH9
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297 500 € | +4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRIGNAC
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T5 TRIGNAC
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T5 TRIGNAC
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T5 TRIGNAC
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T7 TRIGNAC
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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289 900 € | 2 042 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à TRIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Rte Des Ormeaux | 238 530 € | 135 m² | 1 767 € |
| 11/06/2026 | 61 Rte De La Briere | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Marie Laurencin | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 04/05/2026 | 3 All Yves Montand | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue Parmentier | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 24/02/2026 | 14 Rue Marcel Cachin | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 13/02/2026 | 20 All Paul Cezanne | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 04/02/2026 | 8 Rte De Lonce | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 20/01/2026 | 51b Rte Des Ormeaux | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 30/12/2025 | 45 Rue De Certe | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 23/12/2025 | 3 Rte D Aisne | 265 405 € | 107 m² | 2 480 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 24/11/2025 | 8 Pl Emmanuel Caux | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 14/11/2025 | 5 Imp De La Petite Ville | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |