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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située à Trignac, maison individuelle de 115m² (128m² hors loi carrez) sur un terrain de 691m² vous offre un cadre de vie familial et chaleureux. Construite en 1987, cette maison b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↘ -0.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfvBe Actuel
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295 000 € | - |
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#bfIi8
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295 000 € | - |
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#bxRgI
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295 000 € | - |
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#bfI0y
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295 000 € | - |
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#bqXDf
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295 000 € | - |
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#bTm3V
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295 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TRIGNAC
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295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 156 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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295 400 € | 2 188 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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296 000 € | 2 467 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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297 500 € | 2 479 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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297 500 € | 2 479 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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297 500 € | 2 479 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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297 500 € | 2 479 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à TRIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Rte Des Ormeaux | 238 530 € | 135 m² | 1 767 € |
| 11/06/2026 | 61 Rte De La Briere | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Marie Laurencin | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue Parmentier | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 24/02/2026 | 14 Rue Marcel Cachin | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 13/02/2026 | 20 All Paul Cezanne | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 04/02/2026 | 8 Rte De Lonce | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 05/01/2026 | 15 Av Eugene Delacroix | 377 000 € | 147 m² | 2 565 € |
| 23/12/2025 | 3 Rte D Aisne | 265 405 € | 107 m² | 2 480 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 24/11/2025 | 8 Pl Emmanuel Caux | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 14/11/2025 | 5 Imp De La Petite Ville | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 22/09/2025 | 46 Rue Du Petit Savine | 258 428 € | 106 m² | 2 438 € |