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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située à Trignac, maison individuelle de 128m² sur un terrain de 691m² vous offre un cadre de vie familial et chaleureux. Construite en 1987, cette maison bien entretenue comprend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↗ +4.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 TRIGNAC
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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324 000 € | 2 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TRIGNAC
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 08/07/2025 | 44 Rue Des Frenes | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 27/06/2025 | 6b Rue Du Petit Mean | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Vincent Le Courtois | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Marie Perret | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 14/04/2025 | 6 Pl Joseph Vernet | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 08/04/2025 | 46 Rte De Trembly | 264 000 € | 116 m² | 2 276 € |
| 31/03/2025 | 12 Rte De Penhoet | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 25/02/2025 | 4 Che De La Petite Ville | 219 000 € | 122 m² | 1 795 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue Jean Marie Perret | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 11/12/2024 | 42 Rue Albert Vincon | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 31/10/2024 | 14b Rue Albert Vincon | 239 000 € | 108 m² | 2 213 € |