Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A l'entrée de Saint-Nazaire, profitez de ce terrain viabilisé exposé plein sud. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 32 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 47 519 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 74 759 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 105 959 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 138 479 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TRIGNAC
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIGNAC
|
255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
273 743 € | 3 422 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
242 560 € | 2 756 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
235 312 € | 2 768 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRIGNAC
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Du Petit Savine | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 17/12/2025 | 8 Rte De Trembly | 185 465 € | 90 m² | 2 061 € |
| 05/12/2025 | 21 Che De La Butte De Savine | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 19/11/2025 | 17 Rte De Trembly | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 17/11/2025 | 41 Rte De La Briere | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Jules Auffret | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 44 Cour Eric Tabarly | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 17/10/2025 | 47 Rue Albert Vincon | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Du Docteur Guerlot | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Leo Lagrange | 195 100 € | 99 m² | 1 971 € |
| 08/10/2025 | 51 Rte Des Ormeaux | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Francois Boucher | 222 750 € | 74 m² | 3 010 € |
| 24/09/2025 | 26 Rte De La Briere | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 22/09/2025 | 57 Rue De Certe | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 18/09/2025 | 9 Imp Adrien Berselli | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |