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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 71 m²
Maison avec jardin, garage et stationnements. Idéale pour un premier achat ou un investissement Découvrez cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré, offrant une belle distri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 166 824 € | 17 528 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 784 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 206 880 € | 57 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 76 004 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TREVRON ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TREVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DINAN
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T4 DINAN
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T3 DINAN
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T3 DINAN
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T4 BOBITAL
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149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 TRELIVAN
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T3 DINAN
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162 500 € | 2 167 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 DINAN
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162 500 € | 2 167 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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136 660 € | 1 775 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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136 480 € | 1 644 € | 83 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24 La Guerinais | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/02/2025 | 1 Les Bignons | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 18/12/2024 | 23 La Landrie | 331 000 € | 73 m² | 4 534 € |
| 25/11/2024 | 3 La Herviais | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 12/07/2024 | 7 Lot Du Clos De La Porte | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 03/04/2024 | 7 La Gibonnais | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 26/12/2023 | 35 La Guerinais | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 27/09/2023 | 17 Lot Du Clos De La Porte | 201 000 € | 86 m² | 2 337 € |