Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Trélivan Découvrez cette ravissante maison de ville entièrement de plain-pied située au cœur de Trélivan, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 761 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TRELIVAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST HELEN
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T3 DINAN
|
162 500 € | 2 167 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
162 500 € | 2 167 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
168 205 € | 2 243 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRUSVILY
|
169 000 € | 2 224 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 DINAN
|
150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 DINAN
|
149 960 € | 1 704 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINAN
|
149 960 € | 1 704 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOBITAL
|
149 900 € | 1 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST HELEN
|
170 700 € | 1 816 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINAN
|
146 900 € | 1 546 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 DINAN
|
146 900 € | 1 580 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 DINAN
|
146 900 € | 1 546 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HINGLE
|
136 660 € | 1 775 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HINGLE
|
136 480 € | 1 644 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/04/2025 | 39 Cite Vaucouleur | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 242 000 € | 95 m² | 2 547 € |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Goelands | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |