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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Iad France - Caroline Garros vous propose : Proche de St Quay Portrieux Dans un environnement préservé où le calme est absolu se niche une maison de 142 m² habitables offrant un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVENEUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqSMt Actuel
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520 000 € | - |
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#bcnYK
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520 000 € | - |
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#bcpUa
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520 000 € | - |
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#bjU0v
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520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVENEUC
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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535 000 € | 3 615 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 LANTIC
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546 960 € | 3 397 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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492 560 € | 3 622 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUAY PORTRIEUX
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492 560 € | 3 622 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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491 600 € | 2 777 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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491 600 € | 2 777 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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491 600 € | 2 777 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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490 000 € | 2 934 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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470 500 € | 3 460 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVENEUC
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470 250 € | 3 312 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 TREVENEUC
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470 250 € | 3 335 € | 141 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Rue De Kercadoret | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Sentes | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 25/04/2025 | 13 All Du Bosquet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue De Kervalo | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 13/11/2024 | 24 All Du Bosquet | 396 500 € | 133 m² | 2 981 € |
| 30/07/2024 | 18 All Au Garde | 386 173 € | 167 m² | 2 312 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Des Sentes | 280 000 € | 149 m² | 1 879 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Bout De Ville | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Bocage | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2024 | 43 Lot Coteau De Tournebride | 318 155 € | 115 m² | 2 767 € |
| 09/01/2024 | 18 Rue Du Port Goret | 389 800 € | 121 m² | 3 221 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue De Kerezen | 241 500 € | 127 m² | 1 902 € |