Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
LANTIC, ensemble de 2 maisons entièrement rénovées, situées dans un quartier calme et résidentiel, à 4 km de la mer sur 2271m² de terrain clos et arboré comprenant : Maison princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 588 252 € | 61 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 90 908 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 143 948 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 729 360 € | 202 988 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 268 328 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Rue De La Nouette | 227 000 € | 135 m² | 1 681 € |
| 10/07/2025 | 1 Che Du Bois De La Salle | 234 000 € | 141 m² | 1 660 € |
| 28/08/2024 | 15b Chem Des Heches | 251 000 € | 150 m² | 1 673 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |