Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans la campagne paisible de Trévé, à seulement 10 minutes de Loudéac et de ses supermarchés, commerces et marché hebdomadaire, cette charmante maison individuelle offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 574 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 36 118 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 57 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 82 078 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 108 418 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOUDEAC
|
221 500 € | 1 582 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREVE
|
224 000 € | 2 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
224 000 € | 2 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
224 000 € | 2 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
224 000 € | 2 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
224 450 € | 1 952 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
206 700 € | 1 932 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
206 700 € | 1 932 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
206 700 € | 1 932 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUDEAC
|
206 700 € | 1 932 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
227 000 € | 2 027 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREVE
|
227 000 € | 2 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 5b Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 07/08/2025 | 2 Le Mouatre | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue De La Croix Rieux | 78 000 € | 109 m² | 716 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Croix Rieux | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 25/02/2025 | 5 Le Faux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 13/12/2024 | 3 La Croix Des Landes | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/04/2024 | 3 Cite De La Butte Boisee | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 05/01/2024 | 21 Cite Du Versant | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 20/09/2023 | 10b Le Boufaux | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |