206 700 €
T5
107 m²
LOUDEAC
22600
Retirée
+20%
vs marché
1 932
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 700 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 107 m²
LOUDEAC (22600)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 700 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 901 €
Prix net vendeur
197 799 €
Frais de notaire
+15 393 €
Émoluments
2 373 €
Droits & taxes
11 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
222 093 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
222 093 €
Capital à emprunter
222 093 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 225 708 € | 25 825 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 37 597 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 59 317 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 84 037 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 309 600 € | 109 717 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Loudeac →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC ↗ +7.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LOUDEAC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TREVE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
207 000 € | 1 800 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
209 140 € | 1 992 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
203 000 € | 1 796 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
203 000 € | 1 796 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à TREVE |
|
T5 TREVE
|
203 000 € | 1 813 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à TREVE |
|
T6 TREVE
|
200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à TREVE |
|
T6 TREVE
|
200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à TREVE |
|
T5 LOUDEAC
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LOUDEAC |
|
T5 LOUDEAC
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LOUDEAC |
|
T5 LOUDEAC
|
215 000 € | 1 991 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à LOUDEAC |
|
T5 TREVE
|
197 859 € | 1 783 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à TREVE |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Imp Blaise Pascal | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 17/06/2026 | 7 Av Des Combattants | 105 500 € | 85 m² | 1 241 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Bleriot | 157 500 € | 112 m² | 1 406 € |
| 12/06/2026 | 66 Bd De Penthievre | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 12/06/2026 | 5 Rue Auguste Renoir | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 11/06/2026 | 32 Tremuzon | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 02/06/2026 | 12 Rue Du Docteur Robin | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 29/05/2026 | 23 Rue Leonard De Vinci | 50 187 € | 90 m² | 558 € |
| 28/05/2026 | 35 Collineuc | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Paul Verlaine | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 21/05/2026 | 76 Rue Notre Dame | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 02/05/2026 | 5 Rue Jean Bart | 97 500 € | 128 m² | 762 € |
| 07/04/2026 | 45 Bd Henri Castel | 153 000 € | 122 m² | 1 254 € |
| 27/02/2026 | 40 Rue Charles Lansard | 132 000 € | 122 m² | 1 082 € |
| 16/02/2026 | 6 Rue Jacquart | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |