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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à TRETSSur le secteur recherché de Trets, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison T5/6 en R+1, construite en 2012/2013, implantée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 893 €/mois | 26 948 €/mois | 747 012 € | 85 528 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 124 516 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 857 700 € | 196 216 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 939 600 € | 278 116 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 1 024 500 € | 363 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRETS
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688 000 € | 5 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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676 000 € | 4 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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676 000 € | 4 794 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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676 000 € | 4 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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638 000 € | 4 557 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 TRETS
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRETS
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 TRETS
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7058 Kirbon | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi | 453 470 € | 110 m² | 4 122 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 24 750 € | 97 m² | 255 € |
| 03/12/2025 | 42 Lot Les Jardins Des Seignieres | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 25/11/2025 | 1176 Cadenet-hameau | 1 140 000 € | 102 m² | 11 176 € |
| 19/11/2025 | 16 Imp De La Liberte | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 13/11/2025 | 12 Av Jean Jaures | 336 000 € | 122 m² | 2 754 € |
| 06/11/2025 | 9353 Ancien Chemin De Peynier | 589 322 € | 133 m² | 4 431 € |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi | 484 040 € | 115 m² | 4 209 € |
| 29/09/2025 | 5 Res De L Olympe | 453 520 € | 132 m² | 3 436 € |
| 23/09/2025 | 11 Lot Les Amandiers | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 08/09/2025 | 2335 Rte Departementale 57 | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 27/08/2025 | 13 Lot La Gardiere | 398 050 € | 100 m² | 3 981 € |
| 22/08/2025 | 143 Rte De Peynier | 446 050 € | 99 m² | 4 506 € |
| 31/07/2025 | 9001 Lot Maou Brustiade | 418 000 € | 101 m² | 4 139 € |