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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch v=pFKrtus4NIQ ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Sur les hauteurs de Trets, dans un environnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 479 €/mois | 25 694 €/mois | 712 236 € | 73 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 224 €/mois | 18 861 €/mois | 746 880 € | 108 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 810 360 € | 171 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 880 800 € | 242 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 958 800 € | 320 334 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRETS
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651 000 € | 3 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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651 000 € | 3 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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631 000 € | 3 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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589 000 € | 3 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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589 000 € | 3 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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589 000 € | 3 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 TRETS
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589 000 € | 3 506 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7058 Kirbon | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 13/11/2025 | 12 Av Jean Jaures | 336 000 € | 122 m² | 2 754 € |
| 06/11/2025 | 9353 Ancien Chemin De Peynier | 589 322 € | 133 m² | 4 431 € |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi | 484 040 € | 115 m² | 4 209 € |
| 29/09/2025 | 5 Res De L Olympe | 453 520 € | 132 m² | 3 436 € |
| 08/09/2025 | 2335 Rte Departementale 57 | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 04/07/2025 | 29 All Des Oliviers | 429 020 € | 113 m² | 3 797 € |
| 30/06/2025 | 6 Tra Hoche | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 25/06/2025 | 6117 Le Village | 296 850 € | 114 m² | 2 604 € |
| 30/04/2025 | 9 Lot L'alluminaire | 513 550 € | 120 m² | 4 280 € |
| 16/12/2024 | 6854b Av Du Gal De Gaulle | 16 643 157 € | 125 m² | 133 145 € |
| 29/11/2024 | 9267 Che Des Bonnets | 712 950 € | 150 m² | 4 753 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Brossolette | 250 550 € | 122 m² | 2 054 € |
| 15/10/2024 | 199 Av Marius Jatteaux | 435 000 € | 135 m² | 3 222 € |
| 03/10/2024 | 6923 Res De L Olympe | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |