Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de Trémorel, Maison d’habitation de 82 m² avec 2 chambres sur un terrain de 1 257 m².Elle comprend au rez-de-chaussée u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 187 680 € | 52 286 € | 3,45% |
| 25 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 204 300 € | 68 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREMOREL ↘ -19.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREMOREL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgTHH Actuel
|
139 500 € | - |
|
#b62LU
|
141 750 € | +1,6% |
|
#bh8oD
|
139 500 € | - |
|
#bjU0u
|
139 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREMOREL
|
139 500 € | 1 701 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREMOREL
|
139 500 € | 1 701 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERDRIGNAC
|
148 050 € | 1 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
148 400 € | 1 631 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VRAN
|
148 980 € | 1 910 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
130 000 € | 1 275 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERDRIGNAC
|
130 000 € | 1 275 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERDRIGNAC
|
130 000 € | 1 275 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERDRIGNAC
|
125 760 € | 1 245 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
125 000 € | 1 225 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 427 La Romenaie | 30 645 € | 68 m² | 451 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Puits | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 10/04/2025 | 1 Le Pont Roinel | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 06/03/2025 | 3 Le Billy | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 13/02/2025 | 9 Les 13 Chenes | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 11/10/2024 | 5 La Brousse Au Billard | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Es Sous | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue D Armor | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/01/2024 | 10 La Congraie | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Fontaine Saint Germain | 161 500 € | 98 m² | 1 648 € |
| 18/07/2023 | 2 Le Petit Maffray | 279 500 € | 83 m² | 3 367 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue Abbe Leray | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue Des Camelias | 182 000 € | 84 m² | 2 167 € |
| 31/05/2023 | 4 La Drinaie | 15 000 € | 65 m² | 231 € |