Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 432 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 73 472 € | 3,50% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 97 352 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bND4j Actuel
|
194 000 € | - |
|
#bnfg3
|
199 900 € | +3,0% |
|
#bqCZj
|
194 000 € | - |
|
#brxl2
|
194 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRELIVAN
|
194 000 € | 1 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
194 000 € | 1 960 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
194 000 € | 1 980 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
193 640 € | 2 060 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T4 DINAN
|
195 415 € | 1 628 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HINGLE
|
196 509 € | 1 890 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
198 153 € | 1 785 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
198 400 € | 2 024 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HINGLE
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HINGLE
|
189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST HELEN
|
199 350 € | 2 144 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
202 476 € | 2 045 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
204 600 € | 1 986 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
204 600 € | 1 986 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
204 900 € | 1 989 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 24/07/2025 | 42 Linache | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |