220 080 €
Bien
103 m²
LEHON
22100
N/A
vs marché
2 137
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitBien • 5 pièces • 103 m²
LEHON (22100) • Léhon
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
F
378 kWh/m²
GES
F
73 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 480 €
Prix net vendeur
209 600 €
Frais de notaire
+16 202 €
Émoluments
2 486 €
Droits & taxes
12 366 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 282 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 282 €
Capital à emprunter
236 282 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 247 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 067 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,18%
13 596 €/an
Rendement net
3,90%
après charges
Cashflow
-605 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 133 €/an
Charges copro. NR
618 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
952 €/an
GLI (2,5%)
340 €/an
Vacance locative
1 133 €/an
Total charges
4 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bneeH Actuel
|
220 080 € | - |
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#aUns4
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235 000 € | +6,8% |
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#aV3qi
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235 800 € | +7,1% |
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#aV9Tb
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220 080 € | - |
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#aVqZa
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235 800 € | +7,1% |
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#aXaVT
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219 900 € | -0,1% |
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#aXquG
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220 080 € | - |
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#b5xBJ
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219 900 € | -0,1% |
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#b5BvS
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219 900 € | -0,1% |
|
#b5DzF
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219 900 € | -0,1% |