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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
À vendre – Maison familiale avec vie de plain-pied, au calme et à deux pas de Dinan Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEru8 Actuel
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210 000 € | - |
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#bFR26
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230 560 € | +9,8% |
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#bfdv0
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230 560 € | +9,8% |
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#bAKiM
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210 000 € | - |
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#bB5dR
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212 800 € | +1,3% |
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#bBfSo
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210 000 € | - |
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#bIJi1
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212 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DINAN
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T7 TRELIVAN
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 7 | Voir |
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T5 BOBITAL
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209 000 € | 2 549 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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208 650 € | 2 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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208 100 € | 2 448 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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212 000 € | 2 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSVILY
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212 342 € | 2 102 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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212 800 € | 2 595 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUSVILY
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213 000 € | 2 477 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/04/2025 | 39 Cite Vaucouleur | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 242 000 € | 95 m² | 2 547 € |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |