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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison à vendre - TRELIVAN (22 100) - Située au calme, maison sur sous-sol complet comprenant: une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 898 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 85 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 113 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRELIVAN
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230 560 € | 2 812 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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230 260 € | 2 843 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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231 000 € | 2 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 DINAN
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229 490 € | 2 272 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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229 490 € | 2 272 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 DINAN
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TADEN
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232 450 € | 2 612 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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227 867 € | 2 256 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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227 650 € | 2 587 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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227 650 € | 2 587 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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226 850 € | 2 638 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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226 850 € | 2 638 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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226 720 € | 2 267 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BRUSVILY
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235 000 € | 2 640 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 30/04/2025 | 39 Cite Vaucouleur | 220 500 € | 70 m² | 3 150 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 03/03/2025 | 1b Lot Le Plan D'eau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 12/02/2025 | 30 All Lafayette | 195 000 € | 78 m² | 2 500 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 242 000 € | 95 m² | 2 547 € |
| 18/12/2024 | 10 Res Du Bois Noue | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |