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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Coup de coeur : grand Dinan à Trélivan, maison contemporaine avec un DPE en A, jardin méditerranéen.Située au coeur du bourg de Trélivan, charmante commune de caractère du Grand Di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 624 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 49 332 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 363 960 € | 78 132 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 110 172 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 145 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buax7 Actuel
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296 400 € | - |
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#brxub
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299 000 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DINAN
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296 400 € | 3 120 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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295 900 € | 3 288 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DINAN
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297 500 € | 2 917 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVERT
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297 900 € | 2 613 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 QUEVERT
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298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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294 650 € | 3 069 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 L AUBLETTE QUEVERT
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298 450 € | 2 955 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 DINAN
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298 500 € | 2 870 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 DINAN
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298 680 € | 3 394 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LEHON
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298 680 € | 3 394 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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298 680 € | 3 394 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BOBITAL
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOBITAL
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 24/07/2025 | 42 Linache | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |