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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
À seulement 2 minutes de Dinan, des commerces et écoles, découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Quévert, dans un environnement calme et résidentiel, avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 782 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 590 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 810 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boyva Actuel
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297 900 € | - |
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#bneT0
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297 900 € | - |
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#bp0PG
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302 100 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEHON
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T6 DINAN
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293 900 € | 2 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Longchamp | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Rabine | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 29/09/2025 | 7 Res Le Bocage | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/08/2025 | 4 Res Kerbois | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue De Delien | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue De L Argentel | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue Du 18 Juin 40 | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Long Clos | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |