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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Aux portes de Concarneau, au coeur d'un hameau confidentiel , cette maison d'architecte construite en 2021, d'environ 170 m² habitables, incarne une vision contemporaine du bien-êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 304 €/mois | 34 255 €/mois | 949 536 € | 99 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 996 360 € | 146 647 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 012 €/mois | 18 218 €/mois | 1 082 160 € | 232 447 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 1 177 440 € | 327 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 1 283 100 € | 433 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGUNC ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGUNC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREGUNC
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884 000 € | 5 231 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 TREGUNC
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884 000 € | 5 231 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 TREGUNC
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871 900 € | 5 221 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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899 990 € | 5 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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899 990 € | 5 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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899 990 € | 5 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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900 000 € | 5 233 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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926 325 € | 5 683 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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926 325 € | 5 683 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 TREGUNC
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926 325 € | 5 683 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 TREGUNC
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779 000 € | 4 304 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 TREGUNC
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776 250 € | 4 022 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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776 250 € | 4 022 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGUNC
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776 250 € | 4 022 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 TREGUNC
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775 000 € | 3 995 € | 194 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 39 Rue De Concarneau | 239 000 € | 155 m² | 1 542 € |
| 20/10/2025 | 5 Saint Philibert | 482 892 € | 168 m² | 2 874 € |
| 27/09/2025 | 3 Imp Anatole Le Braz | 432 250 € | 145 m² | 2 981 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 23/09/2025 | 6433f Gwaremm Diskan | 634 000 € | 138 m² | 4 594 € |
| 23/09/2025 | 573 Keranguen | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 28/08/2025 | 550 Rue De Keramborne | 312 000 € | 148 m² | 2 108 € |
| 07/07/2025 | 270 Rte De Stang Ven | 469 800 € | 148 m² | 3 174 € |
| 26/06/2025 | 16 Ham Du Parc An Moor | 885 000 € | 147 m² | 6 020 € |
| 12/06/2025 | 6466f Res Mathurin Meheut | 376 000 € | 143 m² | 2 629 € |
| 16/04/2025 | 585 Rte Du Cosquer | 423 200 € | 156 m² | 2 713 € |
| 28/03/2025 | 625 Roudouic | 205 000 € | 178 m² | 1 152 € |
| 17/02/2025 | 5 Imp Des Glenan | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 11/01/2025 | 573 Keranguen | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |