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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 762 000 € | 214 485 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 831 000 € | 283 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREFLEZ
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569 000 € | 3 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 TREFLEZ
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571 000 € | 3 359 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 TREFLEZ
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571 000 € | 3 359 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 TREFLEZ
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571 000 € | 3 359 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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588 000 € | 3 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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588 000 € | 3 500 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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588 000 € | 3 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 21 Rue De La Gare | 230 750 € | 138 m² | 1 672 € |
| 28/11/2024 | 134 Les Plantations | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |
| 26/10/2024 | 3 Place D'armor | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 01/03/2024 | 243 Rue De Quibidic | 257 000 € | 142 m² | 1 810 € |