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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Située sur la commune de Tréflèz-Keremma, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2006, est en excellent état et a bénéficié d'un réel suivi au fi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 297 €/mois | 22 112 €/mois | 612 948 € | 63 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 642 720 € | 93 286 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 147 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 761 280 € | 211 846 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 280 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 TREFLEZ
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571 000 € | 3 359 € | 170 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Squilloric | 375 000 € | 203 m² | 1 847 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue De La Gare | 230 750 € | 138 m² | 1 672 € |
| 21/12/2024 | 4 Rue De Guevren | 182 000 € | 199 m² | 915 € |
| 28/11/2024 | 134 Les Plantations | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |
| 26/10/2024 | 3 Place D'armor | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 01/03/2024 | 243 Rue De Quibidic | 257 000 € | 142 m² | 1 810 € |